• 裝修施工流程大揭曉 教你看懂流程裝新房
  • 作者: 發布時間:2013-07-27

    對於很多人來說,買房是一件不容易的事,裝修房子也不是一件省油的事,裝修需要大筆資金投入,往往是幾萬,甚至十幾萬,幾十萬的都有,由於人們選擇的裝修、裝飾過程選材用料的不同,所花的資金就不一樣了。因此,裝修要量力而行,根據自己當初的預算,在自身條件允許的範圍內來進行設計。很多人全包式的請裝修公司來進行裝修,就什麽都不管了,隻管拎包入住就可以了,但是一般裝修產生的實際費用往往會超出當初預算的10%~20%,因此,裝修前的預算工作也是購房者要應該考慮的。今天就跟大家分享一些裝修的一些施工流程可供大家參考!

   步驟/方法一、裝修施工大致可以分為以下幾個階段:

   1、土建階段:就是主要指的是進場,拆牆,砌牆;鑿線槽,水電改造並驗收;封埋線槽隱蔽水電改造工程,做防水工程,衛生間廚房地麵做24小時閉水試驗;衛生間、廚房貼牆地麵瓷磚等一係列的前段工作!

   2、然後我們就進入了基層處理階段:先是木工進場,吊天花板,石膏角線;包門套、窗套,製作木櫃框架;同步製作各種木門、造型門及平壓門;木製麵板刷防塵漆(清油);窗台大理石台麵找平鋪設;木飾麵板粘貼,線條製作並精細安裝;牆麵基層處理,打磨,找平;家具門窗邊接縫處粘貼不幹膠(保護邊)。

   3、細部處理階段:牆麵刷漆最少三遍;家具油漆進場,補釘眼,油漆;處理邊角、鋪設地磚實木或複合木地板防水大理石條,踢腳線;燈具開關、插座、潔具、拉手、門鎖安裝調試;清理衛生,地磚補縫,撤場;裝修公司內部初步驗收;三方預約時間正式驗收,交付業主。

二、施工的一般流程及工種:

   1、首先是我們一定要辦理入場手續。一般來說,辦入場手續需要裝修隊負責人的身份證原件與複印件、業主身份證原件與複印件、裝修公司營業執照複印件、裝修公司建築施工許可證複印件,還有裝修押金,當然辦理之前還需具體詢問一下業主所在的房屋管理

   2、接下來便是進行牆麵的處理了----敲牆。麵積的計算可以根據房屋的平麵圖紙,上麵有關於房屋所有詳細的各種數據。記得在敲牆之前將要敲牆的麵積量好,要知道敲牆可是按麵積算價錢的。所以作為業主的你一定要對自己房屋的實際情況很麵積一定要有一個仔細的了解,因為這都是和金錢所掛鉤的!

   3、敲完牆後,垃圾清理完畢,泥水工應該進場了。泥水工主要負責砌牆、批灰、零星修補、貼瓷磚、做防水、地麵找平、裝地漏。砌牆和批灰都要用到水泥砂漿,區別隻是在於比例不同而已。砌牆、批灰是泥水工的前期工作,做完這兩項後,泥水工會自己先量好砌牆、批灰的實際麵積,然後他會和業主複量這些尺寸。另外,一個房間內瓷磚最好由一個人來貼,如果由兩個人來做的話,因其風格不一樣有可能貼出來的效果會有差別的。這點是需要注意的額!

   4、泥水工砌牆之後批灰之前,水電工同時進場進行水電改造。水電改造的主要工作有水電定位、打槽、埋管、穿線。

   ①水電改造的第一步是水電定位,也就是根據用戶的需要定出全屋開關插座的位置和水路接口的位置,水電工要根據開關、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶講清楚。

   ②水電定位之後,接下來就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線,而且槽邊基本沒有什麽毛齒。注意打槽之前,務必讓水電工將所有的水電走向在牆上劃出來標明,記得對照水電圖,看是否一致。

   ③水路改造時,注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小,外接下水管的管子最好和原下水管匹配。

   ④電路改造中,應注意事先要想好全屋的燈具、電器裝在什麽地方,以便確定開關插座的位置,同時要注意新埋線和換線的價格是不一樣的。門鈴最好買無線門鈴。

   最後要注意的是,最好在合同中注明務必等水電改造完成後木工進場,這樣做的好處是:用戶不用同時關注兩樣事情,水電改造是裝修中一項很重要的工作,也是裝修公司利潤的大頭。而且水電改造隱蔽性很大,如果木工同時進場施工,會分散你的注意力而不會全心關注水電改造

   5、水電改造完成後木工進場,做木工要注意:

   ①拿到設計師的圖紙時,最好自己在簽字前仔細地複核一下尺寸。

   ②木工應自帶工具箱、工作台空氣壓縮機等常用工具,特別是工作台一定不要讓裝修工人用用戶買的木材訂做。在裝修前一定要跟裝修公司或裝修隊工頭講清楚。

   ③木工進場前,板材先進場,仔細看一下進場的板子是否與合同相符,是否是正品。在南方的有些地方裝修還要記得讓白蟻公司來防白蟻。

   和水電工一樣,木工也是裝修隊利潤的來源大頭,同時也是裝修中的甲醛來源大頭。要控製這一點,除了板子要符合國家環保**外,用的木器漆也要選好。

  6、油漆工進場要在泥水工批完灰牆麵幹透之後進場批膩子,也就是進度表中所說的油漆第一階段,如有裝石膏線的,也同時在這個時候裝,裝石膏線是油漆工的事。

   裝修刷漆如果是一遍底漆兩遍麵漆,那麽必須用砂紙打磨牆麵三次。第一次打磨是在批完膩子開始刷第一遍底漆前,務必用砂紙將批完膩子且已經幹透的牆麵打磨一遍;第二次打磨是在刷完底漆且幹透刷第一遍麵漆之前,這時用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙標號高一些;第三遍是在刷完第一遍麵漆且幹透後刷第二遍麵漆之前,這時務必用高標號的砂紙打磨牆麵,隻有這樣才可以保證牆麵的塗刷效果。否則的話,你的牆麵塗刷完之後,十有八九會出現摸上去像麵粉的那種手感。

   還要說的一點是油漆加水的問題,每一種油漆的加水比例都有一定限製,應注意要嚴格按施工說明施工。

   注意事項:裝修施工是裝修過程中最重要的環節,各個工種的工作質量將直接影響房屋的結構和品質,為避免日後在房屋的使用過程中出現不必要的質量問題,建議裝修過程中,購房者或親屬要在現場進行監工,出現問題及時解決,莫到最後空留遺憾。自己全程的監督,裝修來的房子也能使自己住得更加的舒心。

 

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