• 避免遺憾工程 家裝陷阱案例剖析
  • 作者: 發布時間:2013-07-29

        天氣暖和,家裝行業也進入旺季。各大家裝公司不約而同地發出了限量樣板房“征集令”,讓不少準備新居裝修的市民挑花了眼。聽著設計師娓娓道來的或優雅古典、或時尚現代的構想方案,誰不怦然心動?      

        但你是否知道,家居裝修還有一個別稱——“遺憾工程” 。

 

 典型陷阱:報低預算單,通過施工增項變相加價 。

  張氏夫婦買了新房,經過反複對比,兩人選擇了一家報價相對便宜的品牌家裝公司。 可一開工,夫婦倆卻發現,工程實際用料遠高於預算單,電線超了一倍,油漆多了一成,而這些用料都需額外埋單,讓夫婦倆大呼上當。

  專家建議:仔細查看裝修項目是否已全部納入預算,簽訂合同時圖紙跟預算要一致,必要時可在合同的預算清單中約定:“設計方案微調的情況下,允許實際用料與預算有5%的偏差,超過該範圍拒絕付款。”

 


典型陷阱:與材料商勾結,抬高材料價格拿回扣 

  小羅準備裝修,簽單公司的設計師告訴他,公司可以代購材料,不僅質量好,還可拿到批發價。可之後,小羅卻發現,設計師推薦的有些材料竟比商場還要貴。

  專家支招:有些設計師為拿回扣,以“方便客戶而代購材料”的幌子,與經銷商串通一氣抬高價格。所以在聽了設計師推薦後,不要盲目親信,最好仔細地將其推薦的材料型號、價格等記錄下來,到市場上考察一下,做到心中有數。

 


典型陷阱:隱蔽工程偷工減料,房主多付冤枉錢 

  俞先生簽訂裝修合同時,注明牆麵油漆得用一品牌漆。但實際施工中,原本420元的底漆被調包成了120元一桶的麵漆。這種漆作底漆,既不防堿,又不防潮。完工入住後,俞先生家的牆麵很快就起泡、剝落。此外,、衣等木製品與牆體交接麵也因沒做防潮處理開始發黑。

  專家支招:對於細節和隱蔽工程,業主在簽訂合同中要明確工藝處理要求,並現場監管。有條件的可聘請第三方監理,完工後請專業人士驗收,莫讓裝修公司既當裁判又當運動員。

 


典型陷阱:草簽裝修合同,諸多承諾無法兌現 

  新婚在即,黎先生與一家裝修公司草簽下裝修合同,並口頭約定:除基本硬裝外,公司保證設計師一周到工地3次、免費搬運裝修材料等等。但在施工中,黎先生發現,約定皆沒兌現。由於合同沒有限製,黎先生隻能吃啞巴虧。

  專家支招:簽訂正規合同文本,把浙江省地方標準“家庭裝飾裝修工程質量規範”寫入合同。合同中盡量細化裝修的具體要求,明確裝修工期。

 


典型陷阱:製作假營業執照和資質,騙取定金 

  金先生通過網絡接洽上一個家裝遊擊隊,幾次交流後,感覺還不錯的金先生交了5000元定金,可此後,該公司卻“人間蒸發”了。而該公司的營業執照、資質和負責人身份證等經核實也都是假的。

  專家支招:業主選擇家裝公司時首先要看其是否具備施工資質、營業執照、售後服務能力,其次,看其管理是否完善,施工隊伍是否穩定等多方麵去了解。

 


典型陷阱:看準買主心切,把優等品調包成次品 

  陳先生在選購地板時看中了某店的樣品,商家承諾該產品為優等品。急著出差的陳先生匆忙交了錢,貨運到家,也沒開包檢查。出差回來,陳先生發現不對勁,剛鋪的地磚與起初他看的樣品差別很大,不僅顏色深淺不同,還有明顯磨損,顯然是次品。陳先生費盡周折退了部分貨品,但已經鋪設的地板卻無法更換。

  專家支招:送貨上門時,需及時開包驗貨,仔細檢查送來的產品是否與選擇的貨品一致;讓商家出具正規的發票,在發票上注明優等品、合格品字樣,以便解決出現的質量問題。

 


典型陷阱:以“設計不收費”為誘餌迫使消費者簽單 

  宋氏夫婦想找個優秀的設計師,卻發現不少公司的設計都“不收費",但當初步商談後,夫婦倆想出個詳細設計圖時,設計師要求追加設計費。但稱,開工後,此費用可折抵工程款,誘使宋氏夫婦與該公司簽約。

  專家支招:業主在設計階段要堅持自己的設計要求,另外一定要親自到建材城轉轉,對材料有個基本認識。

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